住房租金抵个税需要满足什么条件?快来看看你符不符合要求!

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住房租金可以抵扣个税了,这个消息已经在租房圈炸开锅了。目前房价在上涨,随之而来的是住房租金年年上涨,甚至涨幅不输给房价涨幅。那么住房租金抵个税需要满足什么条件?如果想要用住房资金抵扣个税,你需要满足以下几个条件。

住房租金抵个税需要满足什么条件?快来看看你符不符合要求!

住房租金抵个税需要满足的套件

1、单身人士

(1)主要工作城市没有住房

(2)在主要工作城市租赁住房发生的租金支出

2、已婚人士

(1)夫妻双方主要工作城市均没有住房

(2)在主要工作城市租赁住房发生的租金支出

这里有两个重点要理解,首先是主要工作城市。主要工作城市是指纳税人工作任职受到雇佣,也就是我们的说的签订了劳动合同。如果没有任职受雇单位,只能算常居住城市。

其次,夫妻双方主要工作城市均没有住房。比如说夫妻双方在长沙买了套住房,同时正在偿还房贷,女方在长沙工作,男方在上海工作租房住,这样男方就不符合这项要求,因为结婚以后是以家庭作为单位计算。

住房租金抵个税政策细则解读

1、单身人士

(1)在直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市租房,每月可以扣除1200元抵扣个税。

(2)在市辖区户籍人口超过100万的城市租房,每月可以扣除1000元抵扣个税。

(3)在市辖区户籍人口不超过100万的城市租房,每月可以扣除800元抵扣个税。

2、已婚人士

(1)夫妻双方在一个主要城市租房,只能扣除一方800元-1200元住房租金抵个税。

(2)夫妻双方不在一个主要城市租房,夫妻双方分别扣除800元-1200元住房租金抵扣各自个税。

(3)男女双方,某一方在主要工作城市有房产在还贷,另一方在主要城市租房住,这样两人只能选择享受一个专项附加扣除项目,住房租金专项附加扣除与住房贷款利息二选一。

住房租金抵个税主要需要满足两个条件,第一个是在主要工作城市没有房产,另一个是在主要工作城市租房住。大家只要同时满足这两条,就可以享受住房租金专项附加扣除带来的优惠啦。

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