房产调控政策对股市利好 a股的市盈率不错

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房产调控政策对股市利好 a股的市盈率不错

  从今年2月28日到目前为止,短短20天时间,17个城市加码限购。想买房的迷茫了,想卖房的被套牢了,投资楼市的门槛更高了。一般情况下,房产调控对股市不会产生太直接的影响,但这次调控来得比较早,而且比较坚决,所以对A股有一定的好作用。这次总体房产调控政策对股市利好,a股的市盈率不错。

  大家对房地产一直有担心,担心涨得过多,将来崩盘对中国经济影响太大。因为房地产一旦出事,银行就会出问题,继而影响到经济发展,股市肯定难以幸免。而如果房地产走得比较稳健,又有一定的限制,大家对A股的信心会比较足,资金回流股市的速度也会加快。

  当然,这并不代表,楼市严控之后,会有大量的资金流向A股市场。最重要的,还是得看股市走势,如果A股持续走强,就会吸引资金进入;否则,对于场外资金的吸引力还是不够强。有些人宁愿买一些低息的产品,也不一定愿意去股市,毕竟风险较大,除非股市走势较强。

  另外,这次的楼市调控对房企的股价不会带来太大的影响。这两者之间的关联性不是很大,楼市调控只对房企股票的大周期有影响。房企股票遵循的原则是:涨多了就会调整,调整到一定程度又会涨,毕竟这个行业还是不错的。

  从去年开始,房地产的业绩还是可以的,而且楼市新政 “一二线城市增加土地供应”,跟过去简单地控制需求不太一样,会使得供给加大,对房企实际上有利。“鼓励三四线城市去库存”政策依旧不变,这对房企而言没有本质不同。

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