负债也是一种理财? 这句话是真的!

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负债也是一种理财? 这句话是真的!在投资理财时我们偶尔会听到有人说负债也是一种理财,那为什么说负债也是一种理财呢?负债与理财之间都有哪些关联呢?现在让我们来了解一下相关的知识吧!

负债也是一种理财? 这句话是真的!

对于大部分人来说,理财就是把手中的闲钱拿去投资理财产品赚取收益,不过你可知道,理财不光只有用钱生钱这一种形式,负债其实有时候也是一种理财。财务核算中有这样一个公式,总资产=净资产+负债,可见负债也是一种资产,资产是指能够给我们带来持续收益的财产,所以负债在某种情况下是能够帮助我们创造收入的。

1、金融杠杆。我们举一个例子,比如你手中有100万去投资房产,全款买了一套房子过了几年升值30%,那么你就挣了30万;但如果你选择贷款买房,买了四套分别首付25万,贷款利率6%,过了几年房子同样升值30%,这时你则挣了100×30%×4=120(万),还了贷款还剩120-(100-25)×4×6%=102万,负债投资让我们多挣了72万。

2、信用提升。在发达国家,人们基本都是使用信用消费,在我国,信用消费也逐渐成为主流。信用不是平白无故来的,而是通过你的消费习惯判定出来的,例如信用卡消费,你消费的越多,还款记录越好,相应的信用额度也就越高,良好的信用记录在你贷款时也能起到一定的作用。虽然我们是借钱消费,但是这让我们的资金流变大了,消费空间也变宽了。

3、鲶鱼效应。当金钱的压力施加到我们身上,反而会让我们激发出更大的潜力,创造更多的财富。李先生有一位朋友,大学毕业以后一直在创业,有过月入十几万的时候,也有过饭都吃不起的时候。因为一直处于创业初期,资金的消耗也比较大,这让他欠了一堆债,然而这反倒让他更加坚定了创业的决心,现在他又创立了新公司,招了几个员工,逐渐步入正轨。这就像鲶鱼效应一样,沙丁鱼槽内放进一只鲶鱼,当生存环境受到威胁,反而让沙丁鱼有了更强的求生欲。

那么什么程度的负债才是合理的呢?李先生认为35岁以前,我们的经济能力比较薄弱,负债最好控制在50%以内,如果流动资金告急,我们剩下的50%也有偿还能力,负债则最好控制在中短期债务,避免长期债务积压造成集中偿还;35岁以后事业步入上升期,薪资水平也相对稳定,我们的债务比例可以适当提升,因为你的工作、信用、人际关系都可以为你做担保,债务压力反而不会那么大。

对于理财高手而言,有负债并不可怕,良性负债反倒能起到理财的作用,获得一定的收益,不过前提是一定要根据自身情况控制好负债比例,以免让负债成为个人财政负担。——李先生有梦想

以上就是关于负债与理财的关系,相信这些内容会加深我们对金融理财方面知识的了解,也能够更好的帮助我们在相关领域有的放矢的进行金融理财操作!